Yapı Denetim gerekliliğinin kaç metrekareden başladığı ile ilgili bakmamız gereken kanun; Yapı Denetim Kanunu‘dur
Peki hangi yapılar Yapı Denetim’e giriyor? Hangi yapılar yapı denetimden muaf tutuluyor?
Yapı Denetim Kanununun 1. Maddesinin (d) fıkrasında bu konuya açıklık getirilmiştir. Buna göre;
-Belediye ve mücavir alanlar yani iskan alanları içerisinde 200 m²den büyük ve
-Köy yerleşik alanlarında bodrum katı hariç 500 m2’yi aşan yapılarda Yapı Denetim uygulaması zorunludur.
-Herhangi bir bölgedeki 200 m2’den küçük yapılar,
-Köylerde 500 m2’yi geçmeyen yapılar ile
-Belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve mezralarda yapılacak konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılarda Yapı Denetim uygulaması zorunluluğu yoktur.
Sismik İzolatör Nedir? Sismik İzolasyon Nedir? Deprem izolatörü olarak da adlandırılan sismik izolatör; yapılara gelen…
Son beton fiyatları piyasadan alınan güncel m3 beton fiyatlarına göre güncellenmiştir. Ağustos 2022 ayı itibariyle…
İnşaat demir fiyatları, inşaat maliyet hesaplarında önemli yer tutan maliyet kalemlerindendir. Demir fiyatlarının güncel piyasa…
2022 Doğrudan Temin Limitleri - Eşik Değerler Büyükşehir belediyesi sınırları ve bunun dışındaki yerler için…
20 Ocak 2022 tarihli Resmi Gazete`de yayınlanan Kamu İhale Tebliğ'ine göre 2022 inşaat mühendisi diploma…
KİK Payı Limit On binde beş olarak anılan KİK Payı Limiti 2022 yılı için açıklandı;…
View Comments
Merhaba,
Ben Sakarya Söğütlü ilçesinde Kurudil köyünde 25.5 metre kare Bodrum üstü 2x 93.5 metre kare Dublex ev yaptırmak istiyorum. Toplam bodrum ile beraber 212.5 metre kare yapıyor.
sizce yapı denetim alanına giriyormu?
Merhaba,
Normalde köylerde 500 m2 altı yapılarda Yapı Denetim Uygulamasına gerek yoktur.
Dolayısıyla mimari projeye göre bu m2 üzerine çıkmadığınız sürece gerek olmayacaktır.
Merhabalar, bahsettiğiniz m2 brüt mu net mi acaba? Teşekkürler
Merhaba,
İlgili alan, toplam inşaat alanı üzerinden hesaplanmaktadır.
Slm ev pilanlıyorum 130-140 m2 yapı denetime giriyor mu er Manisa
girmez 200 m2 yi geçmezse yapı denetim gerekmez
Merhaba ruhsati alınmış yapı denetime girmeyen 85 M2 tek kat gece kondu tarzı ev yaptırmak istiyorum bölmelerde değişiklik yaptırmak istiyorum iskan alırken herhangibir sıkıntı yaşar mıyım... teşekkürler
250 m kare müstakil evin yapı denetimi yaklaşık kaç liradır
Selam
Mücavir alan diye bir kelime geciyor sürekli ... Yasadigim Köyün mücavir alanda olup olmadigini nasil ögrene bilirim normale il sinirinin 6 km uzaginda köyüm simdiden cevap icin tskler
merhaba 85+85 metrekare toplam 170 metrekare dublex ev yaptirmak istiyorum.hava mania siniri 6.50m diye ruhsata onay alamadik bu yuzden cati yapmayip iskandan sonra yapicam.evin catisiz bos(düz) kalan üst kismi metrekareye dahil olur mu normalde yapi denetimden muaftim kullani. alani olmasa da eklenir mi acaba simdiden tesekurler...
Ben ilave kat yapmak istiyorum 2ci kati ypmk istyrm 90 metre kare yapı denetim gerekiyormu
Merhaba, toplam 200m² sınırına %30u kapsayan boşluklar da dahil midir?
Belediye Mücavir Alan içinde Bodrum + tek giriş katı ev. Giriş katı ev 195 metrekare Benim bildiğim 3194 Sayılı kanuna göre Bodrum kat hariç 200 metrenin altındaki binalar denetime tabi değildir.
Ancak Yapı denetim kanununda bir yerde okudum Bodrum kat hariç inşaat alanının tamamı 200 metrenin üzerinde olması durumunda denetime tabidir.
Nasıl oluyor anlamadım.
Bir tarafta bodrum hariç. Diğer tarafta inşaat alanı ekleniyor. Doğrusu nedir. Beni aydınlatırmısınız. Teşekkür ederi.23.02.2022
Merhaba bilgi verebilirmisiniz Belediye sınırları içinde ev alanı toplam 2 kat 144 metre kare Ama 177 metre karede istinat duvarı var istinat duvarı benim yapacağım Bina metre karesi olarakmı hesaplanır yoksa Ayrımı tutulur Yapı denetim gerektirirmi Acaba
merhaba. benim yapı 3 kat ve temelden 83 m2 2 kat 93 m2 toplam 3 kat 270 mk yapar yapı denetime girermi .
girse fiyattı nasıl hesaplanır maliyet ne olur
Slm ben Ew yaptiracam ruhsata göre benim orası 3 katli. 130-140 m² ew yaptiracam alt bodrum üstü ew olacak tek katlı yapacam. Yapı denetim gerekir mi. Bilgi verirseniz sevinirim
477 metre kare imarlı böyle bi yere ev yapılabilirmiyiz komşu payı veya yol payı için mesafe bırakmadan plan projeli ev yapılabilinir mi Normalde 500 metrenin altı yasak söyleniliyor ve ayrıca arsam hisseli toplam 3 hisse ben dail olmak üzere diğer ikisi kullanmiş payını bi benim kaldı yardımcı olursanız çok teşekkür ederim