2019 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri (Müh. Mim. Hes. Kull.)
Mühendilsik Mimarlık Hesabında Kullanılacak 2019 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri açıklandı. Buna göre;
1A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 185,00 TL/m2
1B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 275,00 TL/m2
2A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 450,00 TL/m2
2B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 590,00 TL/m2
2C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 710,00 TL/m2
3A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 980.00 TL/m2
3B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 1.210,00 TL/m2
4A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 1.270,00 TL/m2
4B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 1.470,00 TL/m2
4C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 1.630.00 TL/m2
5A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 2.010,00 TL/m2
5B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 2.485,00 TL/m2
5C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 2.850,00 TL/m2
5D GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 3.360,00 TL/m2
Yapıların mimarlık hizmetlerine esas sınıflarının detayları ile birlikte Mühendilsik Mimarlık Hesabında Kullanılacak 2019 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri aşağıdaki şekildedir.
1. SINIF YAPILAR BİRİM MALİYETLERİ
1A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ………………………………185,00 TL/m2
Kagir veya betonarme ihata duvarı (3.00 m yüksekliğe kadar)
Basit kümes ve basit tarım yapıları
Plastik örtülü seralar
Mevcut yapılar arası bağlantı- geçiş yapıları
Geçici kullanımı olan küçük yapılar
Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar
Gölgelikler-çardaklar
Üstü kapalı yanları açık dinlenme, oyun ve gösteri alanları
Depo amaçlı kayadan oyma yapılar
Bu gruptakilere benzer yapılar.
1B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ ……………………………………275,00 TL/m2
Cam örtülü seralar
Basit padok. büyük ve küçük baş hayvan ağılları
Kagir ve betonarme su depoları
İş yeri depoları
Bu gruptakilere benzer yapılar.
2. SINIF YAPILAR BİRİM MALİYETLERİ
2A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ …………………………………….450,00 TL/m2
Kuleler, ayaklı su depoları
Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları,
Kayıkhane,
Bu gruptakilere benzer yapılar.
2B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ …………………………………..590,00 TL/m2
Şişirme (Pnömatik) yapılar
Tek kâtlı ofisler, dükkân ve basit atölyeler
Semt sahaları, küçük semt parkları çocuk oyun alanları ve eklentileri
Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı, prefabrik beton, betonarme veya çelik depo vc atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
Jeoloji, botanik ve tema parkları
Mezbahalar
Bu gruptakilere benzer yapılar.
2C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ …………………………………..710,00 TL/m2
Hangar yapılan (Küçük uçaklar, helikopterler, tarım uçaklan park ve bakım onarım yeri)
Sanayi yapılan (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen)
Bu gruptaki Icre benzer yapılar.
3. SINIF YAPILAR BİRİM MALİYETLERİ
3A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ ……………………………….980.00 TL/m2
Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)
Katlı garajlar
Ticari amaçlı binalar (Üç kata kadar üç kat dâhil – asansörsüz 3/7/2017 tarihti ve 30113 sayılı Resmî Gazetemde yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 34 üncü maddesinin birinci fıkrasına göre asansör yeri bırakılacak)
Alışveriş merkezleri (Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları marketler ve benzeri)
Basımevleri, matbaalar
Soğuk hava depoları
Konutlar (üç kata kadar- üç kat dâhil- asansörsüz – 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 34 üncü maddesinin birinci fıkrasına göre asansör yeri bırakılacak)
Akaryakıt ve gaz istasyonları
Kampingler
Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane, dökümhane)
Semt postaneleri
Kreş ve gündüz bakımevleri, hobi ve oyun salonları
Bu gruptakilere benzer yapılar.
3B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ……………………………..1.210,00 TL/m2
Entegre tarımsal endüstri yapıları, büyük çiftlik yapıları
Gençlik merkezleri, halk evleri
Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
Temel eğitim okulları
Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
Jandarma ve emniyet karakol binaları
Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri
Ticari amaçlı binalar (Yapı yüksekliği 21.50 m’ye kadar olan)
150 kişiye kadar cezaevleri
Fuarlar
Sergi salonları,
Konutlar (Yapı yüksekliği 21,50 m’den az yapılar)
Marinalar,
Gece kulübü, diskotekler
Pansiyonlar,
Bu gruptakilere benzer yapılar.
4. SINIF YAPILAR BİRİM MALİYETLERİ
4A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ…..…………………..1.270,00 TL/m2
Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
Poliklinikler,
Liman binaları,
İdari binalar (İlçe tipi büküme: konaklan, vergi daireleri ve benzeri)
İlçe Belediyeleri
150 kişiyi geçen cezaevleri
Kaplıcalar, şifa evleri ve benzeri termal tesisleri
İbadethaneler (1500 kişiye kadar)
Entegre sanayi tesisleri
Aqua parklar
Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzlan, spor salon lan ve stattan bulunan)
Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtlan
Büyük alışveriş merkezleri
Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30.50 m’den az yapılar)
Oteller(1 ve 2 yıldızlı)
Bu gruptakilere benzer yapılar.
4B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ…………………….1.470,00 TL/m2
Araştırma binaları laboratuvarlar ve sağlık merkezleri
İl tipi belediyeler
İl tipi idari kamu binaları
Metro istasyonları
Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
Büyük postaneler (Merkez postaneleri)
Otobüs terminalleri
Eğlence amaçlı yapılar (Çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
Banka binaları
Normal radyo ve televizyon binaları
Özelliği otan genci sığınaklar
Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 – 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri)
Bu gruptakilere benzer yapılar
4C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ………………………1.630.00 TL/m2
Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
Bakanlık binaları
Yüksek öğrenim yurtları
Arşiv binaları
Radyoaktif korumalı depolar
Büyük Adliye Sarayları
Otel (3 yıldızlı) ve moteller
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
İl tipi hükümet konaklan ve büyükşehir belediye binaları
İş merkezlen (Yapı yüksekliği 21.50 m ile 30.50 m arası – 30.50 m dâhil yapılar)
Konutlar (Yapı yüksekliği 30.50 m ile 51.50 m arası – 51.50 m dâhil yapılar)
Bu gruptakilcre benzer yapılar.
5. SINIF YAPILAR BİRİM MALİYETLERİ
5A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ ……………………………2.010,00 TL/m2
Televizyon ve Radyo Istasyonlan binaları
Orduevleri
Büyükelçilik yapılan, vali konaklan ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar
Borsa binaları
Üniversite kampüsleri
İş merkezleri (Yapı yüksekliği 30.50 m aşan yapılar)
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi aşan yapılar
Alışveriş kompleksleri (içerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe. restoran, market ve benzeri bulunan)
Bu gruptakilere benzer yapılar.
5B GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ…………….……….2.485,00 TL/m2
Kongre merkezleri
Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
Bilimsel araştırma merkezleri. AR-GE binaları
Hastaneler
Havalimanları
İbadethaneler (1500 kişinin özerinde)
Oteller (4 yıldızlı)
Uçak Bakım. Onarım ve Yenileme Merkezleri
Bu gruptakilere benzer yapılar.
5C GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ……..…………………2.850,00 TL/m2
Oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
Müze ve kütüphane kompleksleri
Bu gruptaki lere benzer yapılar.
5D GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ…..……………………..3.360,00 TL/m2
Opera, tiyatro ve bale yapılan, konser salonlan ve kompleksleri
Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına uygun olarak yapılan yapılar