Devre mülk birden çok malikin, bağımsız binalardan veya binalardaki bağımsız bölümlerden belirli zaman dilimlerinde yararlanılmasını sağlayan bir haktır. Bu hakkı sağlayan sözleşmeye de devre mülk sözleşmesi denir.
Bir kimsenin devre mülk hakkına sahip olabilmesi için bir binaya veya bağımsız bölüme paylı mülkiyet tarzında malik olması gerekir.
Her devre mülk hakkı sahibi devre mülke konu olan taşınmazdan kendisine ayrılan dönem boyunca mesken olarak yararlanma hakkı kazanır. Devre mülk hakkı sahibi isterse kendi payını devretmek suretiyle yararlanma hakkının kullanımını da başka bir kimseye bırakabilir. Yararlanma hakkının kullanımın başka bir kimseye bırakılması belli bir ücret karşılığında da olabilir.
Devre mülk hakkı;
Mesken olarak kullanılması mümkün yapılarda veya bağımsız bölümlerde kurulur.
Tapu sicil müdürlüğünde düzenlenecek resmi senetle kurulur. Bu resmi senette her bir hak sahibine ait birlikte mülkiyet payının, taşınmazdan yararlanma devresinin ve süresinin gösterilmesi gerekir.
Tapu kütüğünün “Beyanlar” hanesine yapılacak kayıtla açıklığa kavuşturulur.
Devre mülk hakkından yararlanma süresi on beş günden az olamaz.
Devre mülk hakkı;
Resmi senetle düzenlenecek anlaşma ile sona erdirilir. Beyanlar hanesindeki kaydın terkinin yapılması gerekir.
Devre mülke konu olan taşınmazın yok olması veya taşınmazın kamulaştırılması ile sona erer.
Devre mülk sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedilmesi ile sona erer.
Sismik İzolatör Nedir? Sismik İzolasyon Nedir? Deprem izolatörü olarak da adlandırılan sismik izolatör; yapılara gelen…
Son beton fiyatları piyasadan alınan güncel m3 beton fiyatlarına göre güncellenmiştir. Ağustos 2022 ayı itibariyle…
İnşaat demir fiyatları, inşaat maliyet hesaplarında önemli yer tutan maliyet kalemlerindendir. Demir fiyatlarının güncel piyasa…
2022 Doğrudan Temin Limitleri - Eşik Değerler Büyükşehir belediyesi sınırları ve bunun dışındaki yerler için…
20 Ocak 2022 tarihli Resmi Gazete`de yayınlanan Kamu İhale Tebliğ'ine göre 2022 inşaat mühendisi diploma…
KİK Payı Limit On binde beş olarak anılan KİK Payı Limiti 2022 yılı için açıklandı;…