2020 Yapı Denetim Ücretleri-Hizmet Bedelleri
2020 Yılı Yapı Denetim Hizmet Bedelleri Açıklandı
Yapı Denetimi ücretleri 2019 yılı Aralık ayı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık değişim oranında (%7,36) arttırılarak 2020 yılı için güncellenmiştir.
Buna göre 2020 yapı denetim birim fiyatları aşağıdaki şekilde belirlenmiştir.
1. ve 2. Sınıf Yapılar (1A-1B-2A-2B Tümü için)-KDV Hariç
- 1 Yıl için 7,6791 TL/m2
- 2 Yıl için 8,055 TL/m2
- 3 Yıl için 8,4846 TL/m2
- 4 Yıl için 8,8605 TL/m2
- 5 Yıl için 9,3438 TL/m2
3. Sınıf Yapılar (3A-3B Tümü için)-KDV Hariç
- 1 Yıl için 18,6615 TL/m2
- 2 Yıl için 19,5750 TL/m2
- 3 Yıl için 20,6190 TL/m2
- 4 Yıl için 21,5325 TL/m2
- 5 Yıl için 22,7070 TL/m2
4. ve 5. Sınıf Yapılar (4A-4B-4C-5A-5B-5C-5D Tümü için)
KDV Hariç
- 1 Yıl için 34,0084 TL/m2
- 2 Yıl için 38,8200 TL/m2
- 3 Yıl için 40,8904 TL/m2
- 4 Yıl için 42,7020 TL/m2
- 5 Yıl için 45,0312 TL/m2
Yapı Denetim Ücretleri birim metrakare fiyatının, yapı inşaat alanı ve Asgari Hizmet Bedeli Oranı çarpılmasıyla elde edilmektedir. Buna göre:
2020 Yılı 1000 m2 Konutun Yapı Denetim Ücreti
1000 m2 Konutun 2000 Yılı Yapı Denetim Ücreti;
- 1 yıl için 1.305 x 1000 x 1.43/100= 18.661,50 TL,
- 2 yıl için 1.305 x 1000 x 1.50/100= 19.575 TL,
- 3 yıl için 1.305 x 1000 x 1.58/100= 20.619 TL,
- 4 yıl için 1.305 x 1000 x 1.65/100=21.532,50 TL,
- 5 yıl için 1.305 x 1000 x 1.74/100=22.707,50 TL olarak belirlenmiştir.
Yapı Denetim Hizmet Bedeline Esas Yapı Yaklaşık Birim Maliyeti
| Gruplar | Kapsamı | Birim maliyet |
| I. | Bakanlık tarafından her yıl yayımlanan “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in I ve II. sınıflarında yer alan yapılar.(1A-1B-2A-2B Tümü için) | 537 TL/m2 |
| II. | “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in III. sınıfında yer alan yapılar.(3A-3B Tümü için) | 1.305 TL/m2 |
| III. | “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in IV ve V. sınıflarında yer alan yapılar.(4A-4B-4C-5A-5B-5C-5D Tümü için) | 2.588 TL/m2 |
Yapı Denetimi Hizmet Bedeline Esas Oranlar Cetveli |
|
| Hizmet Süresi | Asgari Hizmet Bedeli Oranı (% ) |
| 1 yıl | 1.43 |
| 2 yıl | 1.50 |
| 3 yıl | 1.58 |
| 4 yıl | 1.65 |
| 5 yıl | 1.74 |
YAPILARIN MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFILARIna Buradan ulaşabilirsiniz.
Ayrıca 2020 Yılı İnşaat Metrekare Birim Fiyatlarına buradan ulaşabilirsiniz.
2021 Yılı İnşaat Maliyetlerine ise buradan ulaşabilirsiniz.
Kaynak: 2020 Yılı Birim Maliyet Güncellemeleri–> http://www.yds.gov.tr/duyuru.php?op=1&d_id=1050
