Arsa Payı Nedir, Nasıl Hesaplanır? Kat Mülkiyetinde Arsa Payı Dağılımı
Arsa payı, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulan bir binada, binanın üzerinde bulunduğu arsanın her bağımsız bölüme düşen ortak
Devamını okuArsa payı, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulan bir binada, binanın üzerinde bulunduğu arsanın her bağımsız bölüme düşen ortak
Devamını okuMüteahhitlik belgesi (yapı müteahhitliği yetki belgesi), yapı ruhsatına tabi işlerde müteahhitlik yapacak gerçek ve tüzel kişilerin Çevre, Şehircilik ve İklim
Devamını okuTahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı konutu veya çatılı iş yerini belirli bir tarihte boşaltacağını kiraya verene yazılı olarak bildirdiği belgedir. Türk
Devamını okuGayrimenkul Değerleme ve Emlak Vergisi Mevzuatı Betonarme (0–3 Yaş) %4 Aşınma Betonarme (21–30 Yaş) %25 Aşınma Betonarme (50+ Yaş) %50
Devamını okuYapı İşletmesi, Hakediş ve Değerleme Rehberi Kaba İnşaat Payı %40 – %45 İnce İşler Payı %32 – %38 Mekanik ve
Devamını okuKira sözleşmesi (kira kontratı), ev sahibinin bir taşınmazın kullanımını belirli bir süre ve bedel karşılığında kiracıya bıraktığı sözleşmedir. Aşağıdan boş
Devamını okuEkosistem, belirli bir alanda bulunan canlılar ile bunları saran çevrenin karşılıklı ilişkileri ile meydana gelen ve süreklilik gösteren ekolojik sisteme
Devamını okuEkoloji, insanların, bitkilerin ve hayvanların hem birbirleriyle hem de çevreleriyle olan ilişkisi veya insan ve doğa kaynaklarının mantık çerçevesinde kullanımı
Devamını okuİmar haklarının transfer edilmesi, aktarılması gönderici olarak belirlenmiş bölgelerde bulunan taşınmazlar üzerindeki kullanılamayan imar haklarının, alıcı olarak belirlenmiş bölgelerde kullanılmak
Devamını okuBelirli bir amaç doğrultusunda planlanan ve inşa edilen yapıların hem ekonomik hem de can güvenliği açısından belirli ömürleri bulunmaktadır. Bu
Devamını okuTeknik müşavirlik konusuna girmeden önce müşavir kavramını tanımlamak faydalı olacaktır. Müşavir Müşavirlik kavramı genel olarak iki ana yaklaşımla açıklanabilmektedir. İlk
Devamını okuTrampa, taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemidir. Diğer bir ifadeyle trampa sözleşmesinde, taraflardan birinin vermeyi yüklendiği
Devamını okuGecekondu Kavramı Gecekondu kavramı, yapısal olarak iki kelimeden oluşmuş birleşik bir sözcüktür. Türk Dil Kurumu’na göre gecekondu, “İmar ve yapı
Devamını okuMimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2020 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapı sınıfına bağlı olarak belirlenmiştir. 2020 Yapı Yaklaşık
Devamını okuYapı biyolojisi, yapıların ve iç mekân ortamlarının insan sağlığına olan etkilerini inceleyen çok geniş kapsamlı bir bilim dalıdır. Yapı biyolojisi,
Devamını okuYapı Denetim Yapı denetimi, yapımı yeni başlayan binaların yönetmeliğe uygun, sağlam ve güvenilir olduğuna dair onay verilmesi işlemidir. Mevcut binalarda
Devamını oku2020 Yılı Yapı Denetim Hizmet Bedelleri Açıklandı Yapı Denetimi ücretleri 2019 yılı Aralık ayı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE)
Devamını okuİnşaat Maliyetleri 2020 “İnşaat maliyeti hesaplama”, inşaat sektörü ile uğraşan insanların en çok odaklandıkları noktadır. Çevre ve şehircilik bakanlığı “inşaat
Devamını okuBir deprem ülkesi olan ülkemizde yaşayan nüfusunun %95’inin yüksek deprem riski taşıyan bölgelerde bulundugu belirlenmiştir. Özellikle nüfus yoğunluğunun bulunduğu bu
Devamını okuYaşanılan veya yaşanılması planlanan bir evin depreme dayanıklı olup olmadığının anlaşılması, özellikle sürekli depremlere tanık olunan Türkiye gibi bir ülkede
Devamını okuİnşaat 4.0 İnşaat 4.0 kavramı, Endüstri 4.0’ı meydana getiren modern teknolojilerin ve yeni üretim tekniklerinin inşaat projesi yaşam döngüsü boyunca
Devamını okuYıkım ruhsatı, bir arsada mevcut binaların güvenli bir şekilde yıkılması, inşaat moloz ve atıklarının sahadan uzaklaştırılması, asbest gibi çevreye zararlı
Devamını okuKonsorsiyum “Konsorsiyum”, birliktelik, katılma, ortak sahiplik mülkiyet gibi anlamlara gelmektedir. Başka bir tanıma göre konsorsiyum, farklı milletlerden iki veya daha
Devamını okuKamu idarelerinin yapım işlerinin ihaleleri Kamu İhale Kanunu hükümlerine göre yürütülür. Bahsi geçen idareler Kamu İhale Kanunu 2. maddesinde belirtilmiştir.
Devamını okuYapı, değişik elemanlardan meydana getirilir. Bu elemanlar yapının inşası sırasında ve yerinde imal edilir. Ancak inşa zorluklarını ortadan kaldırmak, mevsime,
Devamını okuMüteahhit-yüklenici ile arsa sahiplerinin bir yapı üretimi üzerine yaptıkları sözleşme ardından gerçekleşen inşaatların teslim sürecinde, arsa sahiplerinin bağımsız bölümleri teslim
Devamını okuİnşaat projelerinde taraflar arasında imzalanan sözleşmeler, hem inşaatın fiyatlandırılmasını hem de taraflar arasındaki finansal risk dengesini belirlemektedir. İnşaat sözleşmesinin biçimi
Devamını okuSoylulaştırma Soylulaştırma, genel anlamı itibariyle eski kent merkezleri ile tarihi niteliği olan kentsel alanların mekânsal ve sınıfsal değişimini ifade eder.
Devamını okuMühendilsik Mimarlık Hesabında Kullanılacak 2019 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri açıklandı. Buna göre; 1A GRUBU YAPILAR BİRİM MALİYETİ; 185,00 TL/m2
Devamını okuMüteahhitlik Yetki Belgesi Müteahhitlik Yetki Belgesi almak isteyenler gerekli şartları sağladıklarını gösterir evraklar ve ilgili ekler ile Müteahhitlik Yetki Belgesi
Devamını okuİngilizce “Bill of Quantities” teriminin kısaltması olan “BOQ” daha çok uluslararası çalışan inşaat şirketlerinde kullanılan bir kısaltmadır. Bir süredir ülkemizde
Devamını okuİnşaat halinde ev almak, yatırım veya ikamet amaçlı ev almayı planlayan herkesin kafasını kurcalayan konulardandır. Henüz inşaat aşamasından, temelden hatta
Devamını okuBir yapının imalatı yüzlerce farklı malzeme ve uygulamala süreçlerini içermektedir. Teknik mühendislik hesaplarından, evrak işlerine, inşaat malzemelerinden, işçiliklere, kazı harfiyat
Devamını okuMüştereken yapılan işlerde idareler paçal fiyat yapabilirler. Kazı ve kazı ile birlikte yapılan işleri kapsayan paçal fiyat uygulaması şöyledir: Zemin
Devamını oku3194 Sayılı İmar Kanunu kapsamında belediye sınırları içerisinde bir inşaat yapmak için ilgili il veya ilçe belediyesine başvurularak yapı inşaat
Devamını okuBir Projenin fikir aşamasından gerçek varlık aşamasına geçişinde 6 evre vardır. Tüm bu aşamaları sırasıyla başarılı bir şekilde yürütmek projelerin
Devamını okuSözleşme (akit, bağıt, mukavele,kontrat), iki tarafın bir hukuki sonucu elde etmek üzere iradelerini karşılıklı ve birbirlerine uygun suretle açıklamaları demektir.
Devamını okuBir inşaata henüz başlamadan bazı ön hazırlıkların ve çalışmaların yapılması yapının düzenli, kaliteli, ekonomik ve zamanında yapılması yani sürecin başarıyaulaşması
Devamını okuYaşam Döngüsü Maliyet (YDM) analizi, (Life Cycle Cost) ön çalışma aşamalarında, yapıların toplam maliyetlerini öngörmede kullanılan son derece kapsamlı bir
Devamını okuİnşaat sektöründe kalite kontrol birçok farklı boyutta karşımıza çıkmaktadır. Burada son ürün olarak ortaya çıkan yapının/binanın kalitesinden bahsedileceği gibi üretim
Devamını okuDoküman Yönetimi; bir firmanın ya da kurumun organizasyonu dâhilinde oluşturulan, tüm dokümanlarının (basılı ve elektronik saklanabilen); ilk oluşturulma tarihinden son
Devamını oku6 Mart 2018 tarihli 30352 sayılı Resmi Gazete’de Yapı İşleri İnşaat, Makine ve Elektrik Tesisatı Genel Teknik Şartnamelerine Dair Tebliğ’de
Devamını okuSiyasi iktidarın veya işveren yönetiminin beklenmedik şekilde değişmesi, Genel ekonomik kriz hali (Aşırı fiyat artışları, döviz kuru değişikliği vb) Tahmin
Devamını okuİnşaat İşlerinde Sözleşme İçeriğinden Kaynaklanan Risklerin iki ana nedeni vardır. 1-Sözleşmeler “işi ve idareyi” güvence altına almak için tek taraflı
Devamını okuİnşaat yapmak amacıyla satın almaya uygun veya kat karşılığı, yatırım amaçlı arsa araştırma süreci, önemli olduğu kadar zorlu ve kafa
Devamını okuYapı işleri ile ilgili çalışmalarda bulunan inşaatçılar, mühendis, mimar ve teknik elemanlar ile müteahhitler, kamu kurumlarında ilgili bölümlerde görev alan
Devamını okuİnşaat sektöründe, inşaatçıların ve müteahhitlerin teklif vermeleri ve iş almaları farklı koşullarda çeşitli yöntemlerle gerçekleşir. Sıradan (genellikle kayıt dışı) inşaat
Devamını okuBir inşaat sürecini başarıya götürecek ilkeler, her işletmede olması gereken temel kanı, kural ve prensiplerin yanında, yüksek bütçelerin döndüğü, riskli
Devamını okuT.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Mayıs 2015 tarihinde yürürlüğe alınan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Ön Ödemeli Konut
Devamını okuİnşaat sektöründe planlanan bir taahhüt işinin süre ve maliyet modelinin doğru bir şekilde oluşturulması, kaynak sağlanmasında ortaya çıkabilecek problemlerin önlenmesi
Devamını oku